Как ООО сможет вывести оборудование из торгового центра, если не разрешено? Вопрос о правомерности действий центра

Разрешение на вывоз оборудования входит в право арендатора. Если в договоре аренды не было оговорено ограничение на вывозоборудования до окончания срока аренды, то торговый центр не может препятствовать вывозу оборудования. В случае наличия задолженности по оплате аренды, торговый центр имеет право на удержание оборудования до полного погашения задолженности, однако в данном случае, если задолженности нет, действия торгового центра неправомерны.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды оборудования. В данном договоре должны быть прописаны сроки аренды, условия возврата оборудования, ответственность сторон за несоблюдение условий договора и иные важные условия.

2. Корреспонденцию с торговым центром, где были выражены требования по возврату оборудования и ответы на эти требования.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по аренде.

На основании этих документов можно будет сделать заключение о том, правомерны ли действия торгового центра в данном случае. Если договор предусматривает условия возврата оборудования до окончания срока аренды, то торговый центр вправе требовать исполнения этих условий, независимо от наличия задолженности. Если же в договоре таких условий нет, то требования торгового центра могут быть неправомерными. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Выплата арендной платы и иных платежей, связанных с использованием имущества" и статьи 706-709 Гражданского кодекса РФ "Аренда зданий и сооружений" могут быть применимы для решения данного вопроса.