Строительный конфликт: Заключение договора между ООО Мегамаркет и ОАО Домдорстрой, постройка торгового центра и появление трещин – решение экспертизы и ответственность подрядчика

Подрядчик, в данном случае ОАО «Домдорстрой», несет ответственность за указанные недостатки, поскольку он не соблюдал требования к технологии производства работ, описанной в проектной документации. В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации, подрядчик обязан выполнить работы надлежащим образом и в соответствии с условиями договора. Отклонение от требований к технологии производства соответствующих работ является нарушением таких условий договора и влечет за собой ответственность подрядчика за причиненные убытки заказчику.

Суд, рассматривающий иск ООО «Мегамаркет» о возмещении убытков, должен принять решение в пользу заказчика и обязать подрядчика возместить убытки, причиненные недостатками строительства. Размер убытков должен быть определен на основании доказательств, представленных сторонами дела.

Для решения данного вопроса суду необходимы следующие документы:

1. Договор между ООО «Мегамаркет» и ОАО «Домдорстрой» на возведение здания торгового комплекса;

2. Проектная документация, в которой описывается требования к технологии производства соответствующих работ;

3. Протокол строительно-технической экспертизы, по результатам которой было установлено, что причиной данных изменений является отклонение подрядчиком от требований к технологии производства соответствующих работ, описанной в проектной документации;

4. Документы, подтверждающие использование новых технологий при строительстве комплекса с пояснением, почему данные технологии не оправдали себя в условиях сибирского климата;

5. Документация, подтверждающая тот факт, что качество строительства при этом не пострадало и комплекс можно использовать по назначению без каких-либо ограничений.

Ответ на вопрос о том, несет ли подрядчик ответственность за указанные недостатки, зависит от того, были ли нарушены обязательства подрядчика в рамках договора и проектной документации, а также от сформулированных требований искового заявления. Если подрядчик нарушил свои обязательства и это привело к возникновению убытков у ООО «Мегамаркет», то он несет ответственность за их возмещение. В данном случае суд должен принять решение о том, что подрядчик должен возместить убытки, причиненные выявленными недостатками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- статья 702 ("Договор подряда") - статья 723 ("Обязанности подрядчика") - статья 724 ("Сроки выполнения работ")

1. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды":

- статья 15 ("Права и обязанности организаций и индивидуальных предпринимателей при осуществлении хозяйственной и иной деятельности")

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации:

- статья 51 ("Ответственность за качество строительства") - статья 53 ("Гарантийное обязательство за качество строительства")

На основании данных статей суд должен рассмотреть договор подряда, в котором содержатся обязанности подрядчика и сроки выполнения работ, а также техническую документацию и результаты экспертизы. Подрядчик несет ответственность за недостатки, если они возникли в результате нарушения обязательств по договору, и должен возместить убытки, причиненные данными недостатками. Также, в случае если недостатки связаны с нарушением требований охраны окружающей среды, подрядчик может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством.