Оспорьте законность переноса киоска и выделения места под парковку: подготовленный участок земли у торгового центра не оформлен в собственность или аренду

Законодательством Российской Федерации установлено, что нельзя занимать и использовать без разрешения властей земельные участки, находящиеся в государственной собственности или находящиеся в муниципальной собственности. Право на земельные участки возникает на основании договора аренды или владения (собственности). В случае, описанном в вашем вопросе, если киоск находится на участке земли, находящемся в муниципальной собственности, и занят без разрешения на установку, то это может считаться незаконным. Однако, если киоск был установлен на участке земли по договору аренды, заключенному с муниципалитетом, то его установка может быть законной. Выделение участка под стоянку-парковку возможно только в случае, если муниципалитет предоставил вам право на использование данного участка владения или аренды. В случае, если киоск загораживает выходы, обзор и подъезд к зданию, это может повлиять на безопасность и проходимость. Однако, право на перенос киоска на другое место возможно только на основании соответствующего решения муниципальных властей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен Торговый центр.

2. Сведения о наличии договора аренды на земельный участок, на котором расположен киоск, загораживающий выходы, обзор и подъезд к зданию Торгового центра.

3. Копия документа, подтверждающего включение киоска в схему города.

4. Документы, подтверждающие факт подготовки участка под парковку (разравнивание, асфальтирование).

5. Запрос на перенос киоска и выделение места под парковку, в котором должны быть указаны основания переноса киоска и желаемое место для парковки.

На основании представленных документов будет возможно проанализировать юридическую ситуацию и определить, есть ли законные основания для переноса киоска и выделения места под парковку.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О регулировании градостроительной деятельности": данная статья определяет порядок взаимодействия между градостроительными органами и заявителями в процессе наделения правом пользования земельными участками.

• Статья 265 ГК РФ "Право собственности на землю": в данной статье определены права и обязанности собственников земельных участков, а также порядок их защиты в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• Статья 8 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": указанная статья определяет полномочия местных органов власти и порядок регулирования соотношений между местными органами власти и гражданами.

• Статья 30 Федерального закона "Об основах гражданского оборота в Российской Федерации": данная статья определяет право собственника на свободное использование своей собственности, а также правила регулирования выделения земельных участков в собственность или аренду.