Как вернуть налог после покупки квартиры в новостройке? История про несданный дом, куплю-продажу и взаимозачет налога

Судя по вашему описанию, вы можете использовать механизм взаимозачета для уменьшения суммы налога на доходы физических лиц. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ, налог на доходы физических лиц удерживается из разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью объекта. Однако, если приобретена новая недвижимость, то вы имеете право на возврат налога на доходы физических лиц, который удерживался при продаже предыдущей недвижимости. Для того, чтобы воспользоваться механизмом взаимозачета, вам следует обратиться в налоговую орган с заявлением и подкрепить его соответствующими документами, подтверждающими сделки по покупке и продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о взаимозачете. В заявлении следует указать даты продажи и приобретения квартир, суммы дохода и расхода, а также просить предоставить перечень необходимых документов. Возможность проведения взаимозачета будет зависеть от наличия у вас и застройщика долгов взаимно друг перед другом. В случае если взаимозачёт будет осуществлен, то необходимы документы, подтверждающие договор купли-продажи ипотечной квартиры, а также отсутствие долгов у покупателя перед застройщиком. Рекомендуем вам обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц;

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет при приобретении жилья.