Как вернуть имущественный вычет и средства с ипотеки при покупке квартир в России?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, потеря возможности применить налоговый вычет происходит, когда налоговая база изменилась по причинам, не связанным с возмещением затрат, связанных с приобретением недвижимости. Таким образом, если на момент приобретения в 2013 году другой квартиры налоговый вычет уже был использован покупателем, то вернуть его невозможно.

Стоит отметить, что налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту, который был введен с 1 января 2019 года, предполагает только возможность его применения на основании уведомления ДБО-2. Возврат денежных средств не предусмотрен.

Также стоит отметить, что возможность использования налогового вычета на приобретение жилья нужно рассматривать как индивидуальную возможность каждого человека, поэтому в данном случае необходимо уточнить, был ли использован налоговый вычет на предыдущую квартиру супругой и возможность его использования на следующую квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 2013 году за 1,6 млн. рублей; - Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета по ипотеке за приобретение квартиры в 2016 году; - Документы, подтверждающие совместную покупку квартиры супругой в ипотеку в 2016 году; - Документы, подтверждающие факт продажи первой квартиры.

Решение данного вопроса зависит от сочетания различных факторов, таких как время с момента покупки квартиры, использование имущественного вычета, наличие других объектов недвижимости и т.д. Чтобы ответить на вопросы о возврате налоговых вычетов и об их возможности, необходимо более подробное изучение документов и обстоятельств данного конкретного случая.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220.1 "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при приобретении (строительстве) жилого помещения" Статья 220.3 "Порядок исчисления налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении (строительстве) жилого помещения" Статья 219.1 "Порядок учета налоговых вычетов и порядок их восстановления"