Имущественный вычет при покупке квартир: опыт и рекомендации

Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом РФ, имущественный вычет на основании уплаченных процентов по ипотеке предоставляется только в отношении одного жилого помещения. Следовательно, если Вы уже воспользовались имущественным вычетом при приобретении второго жилья, то не можете использовать его в отношении первого жилья, приобретенного в 2007 году.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры у родителей с указанием суммы ипотечного кредита, а также всех условий сделки.

2. Договор купли-продажи новой квартиры в 2016 году и все документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке.

3. Расчеты по использованию имущественного налогового вычета в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Документы, подтверждающие участие в одной из категорий налогоплательщиков, имеющих право на использование имущественного налогового вычета.

5. Любые другие документы и сведения, которые могут быть важными для решения вопроса об использовании имущественного налогового вычета.

Статья 220 НК РФ "Особенности предоставления налогового вычета на сумму процентов по вкладам (вкладческим (депозитным) счетам), уплаченным физическими лицами в банки и иные кредитные организации Российской Федерации, а также по договорам займа, заключенным с физическими и юридическими лицами".

Статья 219 НК РФ "Особенности налогообложения доходов, получаемых налогоплательщиками в результате продажи имущества, находившегося у таких налогоплательщиков на праве собственности менее трех лет" (если имущество, продаваемое в 2019 году, было приобретено в 2016 году).

Статья 220.1 НК РФ "О предоставлении налогового вычета при приобретении жилого помещения" (если приобретение квартиры в 2016 году соответствует требованиям данной статьи).