Как вернуть имущественный налоговый вычет на квартиру при ее приобретении в ипотеку и работе по договору подряда с женой-плательщиком НДФЛ?

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" возможно получение имущественного вычета на квартиру в случае ее приобретения при использовании ипотечного кредита. При этом, основным покупателем квартиры является лицо, которое приобрело квартиру в ипотеку. Оформление вычета возможно, если это лицо является налоговым резидентом РФ, который в течение налогового года (в данном случае 2017 год) необходимо подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц. При наличии брака, супруга данного лица может выступать в роли получателя вычета, если она также является налоговым резидентом и подает декларацию по налогу на доходы физических лиц. Однако, необходимо отметить, что решение по данному вопросу и конкретные условия предоставления вычета следует обсуждать с налоговым консультантом, учитывая все факторы и обстоятельства Вашей ситуации.

Для оформления имущественного вычета на жену необходимо предоставить следующие документы: - Заявление на получение имущественного вычета по форме, установленной налоговым законодательством; - Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение квартиры в ипотеку; - Свидетельство о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе; - Справку о постановке на учет в налоговой инспекции; - Копию паспорта супруги, оформленного на территории РФ и зарегистрированного по месту жительства; - Документы, подтверждающие факт оплаты процентов по ипотеке (услуги банка).

При оформлении заявления на получение имущественного вычета на жену следует обратить внимание на то, что статья 220 Налогового кодекса РФ предусматривает право налогового вычета в размере трех миллионов рублей, при условии, что плательщиком налога на доходы физических лиц и владельцем жилья является одно и то же лицо. Если же владельцем квартиры является один супруг, а налоговый резидент и плательщик НДФЛ – другой, то имущественный вычет может быть заявлен только на физическое лицо, которое является собственником жилья и плательщиком налога.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные налоговые вычеты". Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".