Как вернуть имущественный налог при продаже дома матери и земельных участков? Особые условия для пенсионеров

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество, в том числе и на приобретенный имущественный объект, уплачивается в течение первого календарного года с момента передачи объекта права собственности на данный объект. Если же имущество было продано в течение года, в котором было приобретено, то налог на имущество не возвращается.

Ответ на второй вопрос зависит от типа имущества, его кадастровой стоимости и срока владения, а также от возраста и семейного положения Вашей матери. Если имущество находится в собственности более трех лет, продажа не является единовременной и затрагивает ее единственное жилье, то налог не выплачивается. Однако я рекомендую Вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту или специалисту по налогообложению для более точной информации в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данных вопросов потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора дарения земельных участков, который заключался между вашей мамой и дарителем.
2. Документы, подтверждающие факт продажи участка земли и дома, а именно копии договоров купли-продажи.
3. Копия документа, подтверждающего уплату налога на приобретение имущества в связи с приобретением дома вашей женой.
4. Документы, подтверждающие пенсионное обеспечение вашей матери.

Что касается ответов на вопросы:

1. Полную компенсацию налога на имущество, уплаченного при покупке дома, можно получить только в том случае, если дом был продан до истечения трех лет со дня его покупки. В этом случае налог на доход от продажи имущества не подлежит уплате.
2. При продаже домов и земельных участков налог на доход от продажи имущества уплачивается по общим правилам налогообложения физических лиц. Так как ваша мама является пенсионером, может иметь место право на уменьшение налога на основе льгот в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, но это зависит от конкретных обстоятельств продажи в каждом отдельном случае.

Ответ:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 217. Право на уменьшение налоговой базы при продаже объекта налогообложения.

Статья 220. Уменьшение суммы налога при продаже объекта налогообложения.

1. Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 389. Общие правила налогообложения земельных участков.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 572. Договор дарения.

Статья 578. Основания и порядок отмены договора дарения.

Ответ на вторую часть вопроса:

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога уменьшается на размер налоговой базы за исключением дохода от продажи объекта налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 389 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, на которых расположены садовые и огороднические участки, а также личные подсобные хозяйства граждан, могут быть налоговым объектом только по налогу на имущество физических лиц, установленному субъектом Российской Федерации.

Из этого следует, что при продаже земельных участков, на которых расположены садовые и огороднические участки, а также личные подсобные хозяйства граждан, налог на доход физических лиц не взимается, но необходимо уплатить налог на имущество физических лиц.