Как вернуть депозит при ошибочном договоре найма квартиры в условиях пандемии: судебные шансы и ссылка на пункт 4.3.2

Добрый день!

Первое, что следует отметить, что неверные даты в договоре на найм жилья не могут являться основанием для расторжения договора и возврата депозита.

Однако, в соответствии с пунктом 5.6 договора вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возврата депозита при наличии соответствующих обстоятельств, которые существенно повлияли на ваши совместные доходы.

Суд может рассматривать вашу заявку на взыскание депозита в случае, если вы сможете доказать, что пандемия действительно существенно повлияла на ваши доходы и вы не можете продолжать выплачивать арендную плату.

Пункт 4.3.2 договора может быть ссылкой на обязанности сторон по возврату квартиры в первоначальном виде, что не имеет отношения к возврату депозита в случае расторжения договора.

В целом, ваше право на возврат депозита будет зависеть от доказательств существенного влияния пандемии на ваши доходы и от того, какие именно условия прописаны в вашем договоре на найм жилья.ожно.

Для решения данного вопроса в суде понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилья, в котором были указаны неверные даты и на который ссылаются стороны.
2. Платежные документы, подтверждающие уплату депозита.
3. Доказательства того, что пандемия существенно повлияла на ваши совместные доходы, например, справки о доходах или увольнении с работы из-за пандемии.

В судебном порядке стоит доказать, что неверные даты были указаны в договоре по неосторожности, обману или ошибке, а также что пандемия действительно повлияла на ваш доход и невозможность выплатить дополнительные суммы платежа. Если будут предоставлены соответствующие доказательства и суд согласится с вашей позицией, есть вероятность на взыскание депозита в вашу пользу. Однако, все будет зависеть от подтверждения фактов и качества представленной доказательной базы.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 307 Гражданского кодекса РФ (обязательства, возникающие из договоров); - Статья 407 Гражданского кодекса РФ (договор найма жилого помещения); - Статья 450 Гражданского кодекса РФ (возврат имущества при прекращении договора); - Статья 779 Гражданского кодекса РФ (договор займа); - Статья 806 Гражданского кодекса РФ (порядок возврата депозита).