Выселение из квартиры во время пандемии: требование возмещения ущерба, изменение состояния, депозит. Как решить проблему?

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной и требует профессиональной юридической помощи. Однако, на основании описанного можно сделать следующие выводы.

Первым шагом может быть проверка правомерности выселения и отсутствия своевременного возврата залога. В связи с этим, важно иметь подтверждающие документы о выплате депозита и целосности имущества до и после проживания.

Затем, необходимо проанализировать условия договора аренды, чтобы определить, на какой стороне находится ответственность за ущерб в квартире. Если договором не предусмотрена ответственность арендатора за ремонт и восстановление квартиры, то собственница не имеет оснований для требования возмещения ущерба.

Кроме того, необходимо оценить объем и стоимость убытков, нанесенных собственнице, чтобы понять, адекватно ли ее требования. Будет полезно заключить экспертную оценку состояния квартиры до и после выселения.

В любом случае, в данной ситуации не стоит допускать запугивание со стороны собственницы и знакомых ею юристов. Решение данного вопроса возможно через переговоры между сторонами или обращение в суд при необходимости. В этом случае, необходимо найти квалифицированного юриста для защиты своих интересов в суде.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, мне понадобится проверить договор аренды квартиры, который был заключен между вами и собственницей квартиры. В договоре аренды должно быть установлено, какие условия относятся к поддержанию квартиры в надлежащем состоянии и кто несет ответственность за проводимый ремонт.

Если в договоре аренды не указано, что вы обязаны поддерживать квартиру в исходном состоянии, вы можете нести ответственность только за повреждения, которые были нанесены вами или членами вашей семьи. В этом случае, если вы считаете, что собственница неправомерно удерживает ваш депозит, то вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Если же в договоре аренды установлены какие-то обязательства по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии и вы их нарушили, то вам действительно будет необходимо возместить ущерб, нанесенный квартире. Однако в этом случае собственница должна предоставить вам доказательства того, что повреждения были вызваны вашими действиями, а не стандартным износом.

Также, для разрешения данного вопроса может потребоваться обращение в суд, если собственница квартиры настаивает на своих требованиях незаконно.

Статья 696 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения", статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные выплаты арендатора при завершении договора", статья 210 Трудового кодекса Российской Федерации "Обязанности работника по сохранению имущества работодателя".