Как вернуть деньги за квартиру в другом городе: забронировали, оплатили, но отказались?

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать действия сторон и законодательные нормы, регулирующие отношения между ними.

Исходя из представленных фактов, можно сделать вывод о том, что между арендодателем и арендатором было заключено устное соглашение о предоставлении жилья в аренду на срок одних суток, которое было оплачено. В данной ситуации никакого договора не было заключено, однако, согласно статье 420 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на устные соглашения, как и на письменные, распространяются правила ГК РФ, регулирующие договоры и иные соглашения.

Согласно статье 380 ГК РФ, если потребитель, то есть арендатор, отказался от исполнения договора и этот договор регулируется правилами статьи 374 ГК РФ, то он должен возместить продавцу, то есть арендодателю, понесенные последним расходы. В свою очередь, согласно статье 381 ГК РФ, если договор был заключен на расстоянии, то есть арендатор и арендодатель находились в разных местах в момент заключения сделки, то арендатор вправе потребовать возврата уплаченной за предоставление жилья в аренду оплаты, за исключением расходов, понесенных арендодателем в связи с исполнением договора.

Исходя из вышеуказанных норм ГК РФ, если расходы арендодателя на данный момент не были возмещены, то арендатор должен будет возместить их. Однако, если арендодатель отказывается вернуть уплаченную за жилье в аренду оплату, то арендатор может потребовать возврата уплаченной оплаты за счет судебного пути.

Таким образом, в данной ситуации действия арендодателя могут быть признаны незаконными, а арендатор имеет право на возврат уплаченной за предоставление жилья в аренду оплаты, за исключением расходов, понесенных арендодателем в связи с исполнением договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Квитанция об оплате за аренду квартиры.

2. Письменное уведомление хозяйке квартиры об отказе от аренды внутри установленного срока до начала проживания в ней.

3. Письменный ответ хозяйки квартиры на уведомление об отказе от аренды.

В соответствии со статьями 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды имущества, арендатор вправе отказаться от исполнения договора, если такое право предусмотрено договором, законом или иными правовыми актами. При этом, арендатор должен уведомить об этом арендодателя.

В данном случае, если у вас имеется доказательство того, что вы написали хозяйке квартиры и уведомили ее об отказе от аренды внутри установленного срока до начала проживания в ней, и хозяйка не согласна вернуть вам уплаченную сумму, то вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств.

Действия хозяйки квартиры в данной ситуации могут быть незаконными, если она не согласна вернуть вам уплаченную сумму, при условии, что вы уведомили ее об отказе от аренды внутри установленного срока до начала проживания в ней.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 380 и 381 ГК РФ.

Согласно статье 380 ГК РФ, если одна из сторон не исполнила свой обязательство по договору, то другая сторона вправе требовать его расторжения и возмещения причиненных ей убытков, если надлежащее исполнение обязательства по договору невозможно из-за действий другой стороны.

Статья 381 ГК РФ устанавливает, что если договор расторгнут из-за невыполнения обязательств одной из сторон, то обе стороны должны возвратить другой стороне все, что было получено в силу договора.

С учетом вышеизложенного, если хозяйка квартиры не исполняет свое обязательство по возврату уплаченной за сутки оплаты, то вы можете обратиться в суд с требованием вернуть уплаченные деньги в соответствии со статьями 380 и 381 ГК РФ. Однако, необходимо заметить, что наличие договора достаточно сильно усилило бы ваши права, поскольку это позволило бы вам ссылаться на имеющиеся в договоре условия и сроки исполнения обязательств сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 380 ГК РФ "О выполнении обязательства по возврату полученного имущества": В случае обязательства вернуть полученное имущество обязательный должник обязан вернуть полученное имущество в надлежащем состоянии и должным образом взыскать на него расходы во исполнение обязательства, за исключением расходов, вызванных изменениями самого имущества.

Статья 381 ГК РФ "О возврате денежных средств при отказе от исполнения обязательства": В случае отказа одной из сторон от исполнения обязательства о возврате денежных средств, полученных другой стороной, это лицо обязано вернуть денежные средства, за исключением расходов на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, в данной ситуации, если хозяйка квартиры отказывается вернуть деньги, то данная ситуация нарушает нормы статей 380 и 381 ГК РФ. Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств.