Как вернуть деньги за квартиру с плесенью: права покупателя и продавца

Здравствуйте, на основании статьи 470 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если приобретаемая вами квартира имеет недостатки (в данном случае - плесень), которые не позволяют ее использовать по назначению, вы имеете право потребовать от продавца устранения этих недостатков. Если продавец не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной за квартиру суммы. Поэтому я рекомендую вам обратиться к юристу для консультации и помощи в защите ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие плесени в квартире, например, фотографии с датой.

3. Доказательства того, что продавец знал о проблеме с плесенью в квартире, например, письменная переписка, заявления свидетелей, доказательства того, что продавец осуществлял работы по удалению плесени до продажи квартиры.

4. Доказательства того, что проблема с плесенью была скрыта продавцом при продаже квартиры.

После подготовки всех необходимых документов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации относительно возможного применения правовых мер по данному вопросу, таких как возможность отмены договора купли-продажи или требования возмещения убытков.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 473 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах покупателя при приобретении недвижимости";
• Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантия на товар";
• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О защите прав потребителей";
• Статья 18 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
• Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".