Как вернуть аванс при отмене строительства дома: ситуация изменилась из-за карантина

Если договор не содержит условий относительно возврата авансового платежа, то следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим данные отношения.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, если стороны договора не достигли соглашения относительно порядка возврата аванса, то возврат производится в соответствии со статьей 482 ГК РФ. Согласно этой статье, возврат аванса производится за вычетом фактически понесенных издержек продавца, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться к подрядной компании и провести переговоры относительно возврата аванса за вычетом реально понесенных подрядной компанией затрат. Если компания отказывается возвращать аванс, следует обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы: 1. Договор на строительство дома с подрядной компанией. 2. Квитанцию или документ, подтверждающий внесенный авансовый платеж. 3. Корреспонденцию с подрядчиком относительно изменения финансовой ситуации и отмены договора на строительство.

Согласно статье 32 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 214-ФЗ «О защите прав потребителей», если в договоре на оказание услуг/поставку товара не указаны условия возврата аванса, то продавец обязан вернуть потребителю аванс в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования.

Таким образом, вам необходимо обратиться к подрядной компании с письменным требованием о возврате авансового платежа, с указанием причины отмены договора и ссылкой на нормы законодательства. Поскольку вопрос касается финансовых взаимоотношений, возможно потребуется обратиться также к юристу или специалисту в сфере финансового права для консультации и оказания помощи.

Статья 450 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг", статья 779 ГК РФ "Аванс", статья 303 ГК РФ "Форма договора", статья 503 ГК РФ "Изменение обстоятельств", статья 415 ГК РФ "Возврат полученного имущества", статья 421 ГК РФ "Возврат денежных средств".