Как узнать размер налога после продажи квартиры, полученной в ипотеку за 1.6 млн рублей?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, не является налогооблагаемым, если с момента приобретения этого имущества прошло более трех лет. В данном случае, если квартира на момент продажи находилась в собственности менее трех лет, то доход от ее продажи подлежит налогообложению.

Налог на доходы физических лиц, полученный от продажи имущества, взимается по ставке 13% в размере разницы между ценой продажи имущества и расходами, связанными с его продажей и приобретением. В данном случае расходами на продажу квартиры являются сумма, уплаченная за ипотеку при погашении ее задолженности в размере 650 000 рублей.

Таким образом, налоговая база составит 950 000 рублей, а сумма налога будет равна 13% от 950 000 рублей, т.е. 123 500 рублей.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор подарка квартиры от отца; 2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный вами с покупателем; 3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки на квартиру (свидетельство о регистрации сделки по ипотеке, квитанции об оплате и т.д.); 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру и его копия; 5. Документы, удостоверяющие личность (паспорт, СНИЛС и т.д.).

Относительно налогообложения дохода от продажи квартиры, то в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходом от его реализации признается разница между стоимостью принятой в счет продажи имущества и суммой, за вычетом расходов на его приобретение и реализацию, которую налогоплательщик получил за это имущество.

Следовательно, размер налога, который нужно уплатить, вычисляется как 13% от суммы чистого дохода, то есть от 950 000 рублей. Таким образом, сумма налога составит 123 500 рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об обложении налогом на доходы физических лиц" 2. Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Об учете в налогообложении сумм расходов по погашению задолженности за жилищные кредиты (ипотеку) при наличии у налогоплательщика права на вычеты" 3. Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об учете расходов на приобретение и (или) улучшение объектов недвижимого имущества"

Сумма налога, который должен быть уплачен, рассчитывается следующим образом: 1. Определяется чистый доход, который в данном случае равен 950.000 рублей (1600.000 рублей минус 650.000 рублей). 2. Исходя из ставки налога на доходы физических лиц в размере 13% рассчитывается сумма налога: 950.000 * 0,13 = 123,500 рублей.

Таким образом, необходимо уплатить налог на доход в размере 123,500 рублей.