Как узаконить нежилое здание: решение проблем с регистрацией и Росреестром

Права на объект недвижимости могут быть узаконены путем приватизации или постановки на государственный или муниципальный кадастровый учет путем подачи заявления и предоставления необходимых документов. Однако, в данном случае, так как регистрация была отклонена в Росреестре, следует обратиться к юристу или адвокату для оценки имеющихся документов и возможности указания путей законного узаконения прав на недвижимость.

Для узаконения объекта недвижимости, который был приобретен МУПом и не зарегистрирован в рос реестре, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого здания между продавцом и МУПом.

2. Свидетельство о праве на земельный участок, на котором расположено данное нежилое здание или документы, подтверждающие право Органа местного самоуправления на данный участок земли.

3. Технический паспорт здания.

4. Планы здания.

5. Справка о соответствии строительства требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

6. Решение о ликвидации МУП.

7. Документы о передаче имущества МУП в установленном порядке.

На основании этих документов можно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на данное нежилое здание. Если Росреестр отказывается зарегистрировать право, то можно обратиться в суд. Необходимо учитывать, что процедура узаконения объекта может занять продолжительное время и требовать значительных затрат на юридические услуги.

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 228 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.