Как увеличить жилую площадь и выкупить метры по рыночной цене в доме гостиничного типа?

Здравствуйте. Если дом является объектом капитального строительства, в соответствии с законодательством РФ, его можно сносить только в случаях, предусмотренных законом. Если в доме находятся приватизированные квартиры, снос такого дома возможен только при наличии письменного согласия всех собственников квартир.

По вопросу увеличения жилой площади: если вам необходимо увеличить площадь квартиры, вы можете обратиться в соответствующие органы власти с заявлением о присоединении жилой комнаты или другого помещения к вашей квартире. Однако, решение будет зависеть от многих факторов, включая наличие юридического основания на присоединение помещения и разрешения от всех соответствующих органов.

Относительно выкупа метров по рыночной цене: если речь идет о присоединении квартиры к вашей квартире, то доступность выкупа смежных помещений по рыночной цене может быть оговорена в законодательстве, но это также зависит от многих факторов и обстоятельств в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса рекомендую обратиться в местное жилищное управление, чтобы получить консультацию и узнать о возможных вариантах увеличения жилой площади вашей квартиры. Также может потребоваться предоставление следующих документов: свидетельства о праве собственности на квартиру, договора приватизации, выписки из ЕГРН, иные документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь. Некоторые варианты увеличения жилой площади могут быть связаны с юридическими формальностями, такие как слияние смежных квартир, перепланировка и другие конструктивные изменения в пространстве. Необходимо учитывать, что проведение работ по увеличению жилой площади должно соответствовать действующему законодательству РФ в области градостроительства и жилищного строительства.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Увеличение жилой площади жилого помещения"; Статья 39 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения из земель сельскохозяйственного использования в иные цели и об утверждении Положения о порядке обращения земель сельскохозяйственного назначения из земель сельскохозяйственного использования в иные цели" (в части, касающейся возможности изменения категории земельного участка); Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор приватизации жилого помещения"; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части, касающейся ответственности за нарушения в области сноса жилых помещений).