Как решить проблему с самовольной кладовкой соседки в доме гостиничного типа: советы для улучшения общего пользования

В соответствии с законодательством Российской Федерации, самовольное строительство в многоквартирном доме является нарушением правил пользования жилым помещением, регулируемыми Жилищным кодексом РФ. Если соседка не реагирует на предписание Управляющей компании, то необходимо обратиться в суд с иском о вынужденном разрушении самовольной постройки. При этом следует учесть, что подобные судебные процессы могут затянуться, поэтому возможны попытки решения конфликта путем мирных переговоров с соседкой. Важно также учитывать состояние здоровья мамы и обеспечить ей безопасность.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в суд с заявлением о защите прав вашей мамы на свободное пользование жилой площадью. В качестве доказательств необходимо предоставить фотографии самовольно построенной кладовки и прочих предметов, которые нарушают права вашей мамы. Также необходимо предоставить заявление, направленное в УК, которое не было принято к исполнению. Вашему заявлению должно быть приложено письменное согласие вашей мамы на представление ее интересов в суде, а также ее паспорт и другие документы, подтверждающие ее правомочность.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, рекомендуется обратить внимание на следующие положения:

• Статья 137 Гражданского кодекса РФ - о нарушении прав собственности. Если самовольно построенная кладовка находится в коридоре, который является общей собственностью жильцов, то такой поступок является нарушением прав других собственников на общее имущество.

• Статья 161 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников. Если кладовка находится в квартире соседки, то надо проверить, не является ли эта выделенная ею часть коридора техническим этажом или подвалом, а также, не противоречит ли это документам на право собственности.

• Статья 12.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях - о самовольном строительстве. Если кладовка была построена без соответствующих разрешений и документов, то это является административным правонарушением.

• Статья 156 Уголовного кодекса РФ - о нарушении правил безопасности объектов недвижимости. Если кладовка создает угрозу для здоровья и жизни людей (например, если там развелась моль и мыши), то это может являться уголовным преступлением.

В данной ситуации следует обратиться к юристу или адвокату для консультации и оказания помощи в защите прав собственности и здоровья мамы-инвалида.