Как решить вопрос с общей кладовкой в многоквартирном доме: использовать ее для стирки и хранения вещей арендатора?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Однако, если имущественные права нескольких собственников пересекаются, то они должны действовать добросовестно и учитывать интересы других собственников.

В данной ситуации, если кладовка, планирующая использоваться для стиральных машин, распределяется между тремя собственниками, то каждый из них имеет право на ее использование. Однако, если один из собственников не проживает в общежитии и сдаёт комнату в аренду, то вопрос использования кладовки должен быть решен с учетом интересов других собственников.

В данном случае, если кладовка используется собственником для хранения вещей его арендатора, то это может повлечь за собой нарушение прав других собственников, которые также используют эту кладовку. Если собственники не могут достичь соглашения, то вопрос может быть решен путем обращения к арбитражу или суду.

Относительно вопроса о возможности удаления стиральной машины, установленной квартиросъемщицей, необходимо обратить внимание на то, что такое действие может повлечь за собой ответственность за ущерб имуществу. В таком случае решение о снятии имущества из кладовки должно быть принято с учетом интересов всех собственников и исключения нарушения прав собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие Ваше право собственности на кладовку. 2. Устав общежития, в котором должны быть прописаны правила пользования общими помещениями. 3. Законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения между собственниками жилых помещений и общежитиями.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник кладовки имеет право сам решать, как использовать свое имущество. Однако, если кладовка находится в общем пользовании, то Вам необходимо соблюдать правила, установленные уставом общежития. В уставе общежития должны быть прописаны правила пользования общими помещениями, в том числе и кладовкой.

Если Вы считаете, что в данный момент правила устава общежития нарушаются, Вы можете обратиться за помощью к председателю собственников жилых помещений или к суду.

Для ответа на вопрос о том, можно ли удалить стиральную машину, если ее поставил собственник арендуемой комнаты, необходимо уточнить условия договора аренды комнаты. В соответствии с законодательством РФ, арендатор имеет право использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора аренды. Если по условиям договора аренды арендатор имеет право использовать кладовку, то убрать стиральную машину без его согласия нельзя. Если же условия аренды не предусматривают использование арендатором кладовки, то собственник кладовки может потребовать убрать оттуда стиральную машину.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 - 309) - регулируют правила пользования общей собственностью, права и обязанности собственников.

2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 37 - 40) - устанавливают порядок использования помещений общего пользования и общей собственности, права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений.

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.15) - устанавливает ответственность за нарушение правил пользования общим имуществом.

4) Лицензионный договор и договор аренды - если были заключены такие договоры, их условия могут определять права и обязанности сторон по отношению к кладовке и стиральной машинке.

В данной ситуации следует обратиться к правилам внутреннего распорядка общежития, которые могут устанавливать дополнительные правила пользования общим имуществом, а также к договорам и законам, которые могут регулировать данную ситуацию. Если собственники не могут сами решить вопрос, то следует обратиться в суд или к уполномоченным органам.