Как установить сервитут для доступа к территории общего пользования: согласование с соседями и раздел земельного участка

Согласно законодательству Российской Федерации, при установлении сервитута необходимо указать конкретный участок, на который он распространяется. В данном случае, необходимо установить сервитут к существующему участку и указать его в соглашении как :ЗУ1. Если вы также намерены разделить земельный участок на более мелкие, то можно установить сервитут к образуемым участкам из существующего и указать их в соглашении как :ЗУ2 и т.д. в порядке их образования. Важно учесть, что для установления сервитута необходимо заключить соответствующее соглашение с соседями, а также выполнить ряд процедур, связанных с оформлением документов и получением разрешений.

Для решения вопроса о установлении сервитута на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.

2. Кадастровый план земельного участка, на который планируется установление сервитута.

3. Кадастровая выписка о существующих земельных участках, граничащих с земельным участком, на который планируется установление сервитута.

4. Соглашение о установлении сервитута между собственником земельного участка и соседями, содержащее информацию о месте установления сервитута, его размерах, целях и сроке действия.

5. Документы, подтверждающие согласие соседей на установление сервитута.

6. Свидетельства о праве собственности на образуемые земельные участки после произведения раздела земельного участка.

Важно отметить, что при установлении сервитута необходимо учитывать требования законодательства РФ, которые регулируют данную процедуру. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для консультаций и возможного составления документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 306. Сервитут. Статья 307. Основания и порядок установления сервитута. Статья 308. Содержание права сервитута.