Как и когда наложить сервитут на проезжую часть для двора общего пользования

Сервитутом в отношении проезжей части можно ограничить права собственника на использование этой части земельного участка, что может быть указано в соответствующем документе о наложении сервитута. При этом необходимо указать четкое местоположение сервитута на проезжей части земельного участка и исключить из его действия придомовую территорию, если таковая имеется. Все необходимые детали должны быть прописаны в договоре о сервитуте.

Для наложения сервитута на проезжую часть необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о наложении сервитута на проезжую часть, которое должно содержать следующую информацию:

• ФИО и адрес заявителя;
• адрес объекта, на который планируется наложение сервитута;
• описание объекта и его характеристики, а также границы территории, на которую планируется наложить сервитут;
• цель наложения сервитута на проезжую часть, а именно обоснование необходимости пользования проезжей частью и причины, по которым она не может быть использована на свой риск;
• предложения по условиям и размеру возмещения для владельца земельного участка, на который планируется наложить сервитут.

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на который планируется наложение сервитута;

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на который планируется наложение сервитута;

3. Договор на пользование земельным участком, на который планируется наложение сервитута (если таковой имеется);

4. При необходимости, схемы и планы территории, на которую планируется наложение сервитута, с указанием границ проезжей части.

Для указания того, что сервитут наложен на проезжую часть, необходимо точно определить границы на территории и указать это в заявлении.

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возможность наложения сервитута на проезжую часть дороги или улицы, поскольку такая мера является противоречащей общественным интересам и может нарушить безопасность дорожного движения. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности регулируется только законами и не может быть ограничено иными правовыми актами. Если у Вас возникла необходимость в установлении ограничений на использование придомовой территории, то следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить возможности и способы решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.