Как указать кадастровый номер или выбрать альтернативу при оформлении договора купли-продажи жилья?

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, необходимо указывать кадастровый номер этого объекта. Также, указание адреса и размера жилой площади может быть дополнительной информацией, но не заменяет требование указания кадастрового номера в договоре.

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости, необходимо указывать кадастровый номер объекта недвижимости. Обязательность указания кадастрового номера определена Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В случае если кадастровый номер не указан в договоре купли-продажи, это может стать препятствием при регистрации права собственности на объект недвижимости и дополнительными затратами на исправление указанных ошибок.

При заключении договора купли-продажи необходимо обратить внимание на правильность указания всех существенных условий договора, в том числе адреса объекта недвижимости и размер жилой площади.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ при заключении договора купли-продажи недвижимости, объект должен быть однозначно определен. Кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимости, и его указание в договоре обязательно. Если кадастровый номер не указан, то можно применить статью 432 Гражданского кодекса РФ, позволяющую использовать иные характеристики недвижимости для ее однозначного определения, но только в случае, если такое указание объективно невозможно. Однако, в целом, рекомендуется указывать кадастровый номер для исключения возможности неоднозначности определения объекта продажи в будущем.