Как стать единственным собственником жилья: права и возможности при ДДУ с несколькими дольщиками

Да, вы можете стать одним собственником жилья, если подписан договор ДДУ с двумя дольщиками, однако, для этого необходимо расторгнуть договор ДДУ с согласия всех сторон и оформить новый договор, в котором вы будете единственным собственником. Также необходимо учесть, что данное действие может сопровождаться дополнительными финансовыми затратами и правовыми рисками, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором ДДУ, в котором должны быть указаны условия приобретения жилья, правила перехода права собственности, а также информация о долевом участии в строительстве. Необходимо выяснить, кто из дольщиков внес вклады на строительство и размер их вкладов. Стоит обратить внимание на наличие ограничений для перехода права собственности в договоре ДДУ. Помимо этого, потребуется проверить договор на предмет соответствия требованиям законодательства, а также существующее законодательство о праве собственности на жилье. В случае возникновения спорной ситуации, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для консультации и выработки стратегии защиты интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 214 ГК РФ "Долевая собственность":

- пункт 2, где определяются права и обязанности дольщика; - пункт 3, где устанавливаются условия возникновения долевой собственности.

1. Статья 251 ГК РФ "Переход права собственности":

- пункт 1, где говорится о передаче права собственности на объект недвижимости.

1. Статья 558 ГК РФ "Прекращение договора":

- пункт 1, где определяются обстоятельства, при которых договор может быть расторгнут.

1. Статья 139 ЗК РФ "Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- пункт 1, где говорится о необходимости государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

1. Статья 554 ГК РФ "Порядок исполнения обязательств по договору":

- пункты 1 и 2, где определяется порядок исполнения обязательств по договору.