Как оформить квартиру при покупке в браке и наличии доверенности: права жены и возможность стать единственным собственником.

Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов, если не было сделано нотариального договора о разделе имущества. В данном случае, жена может оформить квартиру на себя и стать единственной собственницей, но для этого потребуется согласие мужа на совершение указанных действий и оформление соответствующих документов в установленном порядке. В случае отсутствия согласия мужа, жена может обратиться в суд для решения этого вопроса.

Для оформления квартиры на себя, жена должна обратиться в органы Росреестра с заявлением на переоформление права собственности на квартиру. В заявлении должна быть указана цель переоформления (в данном случае - стать единственной собственницей), а также предоставлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие соответствующих полномочий.

Конкретный перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от специфики сделки, но в целом, жене необходимо будет предоставить следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.п.);
• доверенность на распоряжение квартирой, выданную мужем жены;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• заявление на переоформление права собственности на квартиру.

Также возможно потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от требований Росреестра и существующих правовых норм. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет подготовить пакет необходимых документов и проведет сделку в соответствии с действующим законодательством.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые касаются добровольного перевода имущества в собственность и право собственности на недвижимое имущество: - Статья 209 ГК РФ "Добровольный перевод имущества в собственность" - Статья 256 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"