Как сохранить свою долю в квартире от супруга, планирующего продать ее и погасить ипотеку

В соответствии с законодательством Российской Федерации супруги имеют равные права на имущественные ценности, независимо от того, на чье имя зарегистрировано это имущество. Таким образом, муж не может самостоятельно погасить ипотеку и/или продать квартиру, без согласия своей супруги, если они находятся в официальном браке.

Однако, если муж подписал договор купли-продажи и получил свидетельство на квартиру до заключения брака, то эта квартира будет признана его собственностью. В данном случае, жена может защитить свои интересы и права на семейное имущество путем подачи заявления в суд.

В целях его решения суд может принять меры по защите женщины - например, арест имущества, взыскание половины стоимости и т.д. Также, женщина имеет право обратиться за юридической консультацией в соответствующие правовые органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо узнать наличие или отсутствие согласия жены на погашение и продажу ипотечной квартиры. Если жена не дала согласие, то муж не имеет права ее погасить и продать без согласия супруги. Если муж произвел данные действия без согласия жены, тогда необходимо обратиться в суд на защиту своих прав и доказать нарушение супругом судебно-процессуальных норм.

Однако, если жена дала согласие, то муж имеет право произвести данные действия. Для того, чтобы избежать подобной ситуации, в браке необходимо заключить брачный договор, где будет указано, каким образом имущество будет приобретаться и распределяться между супругами в случае расставания.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделки одним из супругов" и статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации "Договоренности между супругами".