Как сохранить квартиру при возникновении задолженности по ипотеке с детьми и материнским капиталом?

Банк может предъявить иск в суд с требованием о взыскании задолженности по ипотечному кредиту. В случае удовлетворения требования банка судом, может быть вынесено постановление об аресте недвижимости, при этом наличие трех несовершеннолетних детей и наличие материнского капитала не являются основаниями для отмены ареста. Однако, в соответствии с Законом "О материнском капитале", наличие сертификата материнского капитала обеспечивает его гарантиями в случае возникновения долга перед кредиторами, в том числе и банками. Таким образом, сертификат материнского капитала может быть направлен на погашение задолженности перед банком, в случае, если суд признает требования банка обоснованными и вынесет решение об аресте недвижимости.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области защиты прав потребителей и ипотечных займов, для получения консультации по данному вопросу.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, согласно которому вы были заемщиками;
2. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала и сертификата о рождении третьего ребенка;
3. Документы, подтверждающие периодические выплаты по ипотеке до того момента, когда вы перестали их производить;
4. Документ о сокращении мужа, который послужил поводом для прекращения платежей по ипотеке;
5. Все документы, касающиеся имущества, находящегося в залоге у банка;
6. Документы, свидетельствующие о том, что вы являетесь родителями трех несовершеннолетних детей.

Ответ на вопрос о том, возможен ли арест квартиры или другого имущества, находящегося в залоге у банка, будет зависеть от решения кредитной организации. Если вы перестали выплачивать ипотеку, банк может предоставить в суд иск на возмещение долга, а при отсутствии возврата долга суд может принять решение об аресте имущества заложенного в ипотеку. Однако, суд также может учесть наличие несовершеннолетних детей и других факторов, указывающих на то, что арест имущества будет серьезным вмешательством в права и интересы заемщика и его семьи, и принять решение, устраняющее данное вмешательство.

Статья 867 Гражданского кодекса РФ "Ипотека" Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предметы ареста" Статья 358 Гражданского процессуального кодекса РФ "Истребование доказательств"