Как разделить имущество при разводе после 4 лет брака с квартирой в ипотеке, материнским капиталом и двумя детьми

Для раздела имущества, приобретенного в браке, необходимо оформить договор между супругами об урегулировании последствий развода. В этом договоре необходимо указать какое имущество будет передано каждому из супругов и как будет решена проблема с оставшейся суммой по ипотеке на квартиру, если таковая имеется. В случае отсутствия соглашения между супругами, то раздел имущества будет произведен судом в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации. Если имущество считалось совместным, то его можно поделить поровну между супругами. Если же при регистрации сделки приобретения имущества была указана доля каждого из супругов, то все доводы необходимо будет доказать в суде.

Для решения вопроса о разделе имущества в данном случае необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о браке;
• Свидетельства о рождении обоих детей;
• Договор купли-продажи квартиры и ипотечный договор;
• Документы, подтверждающие первоначальный взнос мужа на покупку квартиры;
• Свидетельство о регистрации права на недвижимость.

При разделе имущества, как правило, учитывается доля каждого из экс-супругов в имуществе, а также их вклады в его приобретение. Если один из супругов оплачивал ипотеку, то его доля может быть больше. Поэтому важно иметь точные данные о размере оставшейся суммы по ипотеке и о размере внесенных платежей каждым из супругов в течение всего срока ипотеки. Окончательное решение о разделе имущества может быть принято в результате соглашения сторон или решения суда.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Делимое имущество при разводе".

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Делимое имущество бывших супругов при разводе".

3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Возмещение расходов на строительство, приобретение или улучшение жилья".

4. Статья 366 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

5. Статья 517 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".

6. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом".

7. Пункт 9 статьи 256 Гражданского кодекса РФ "Определение долей в делимом имуществе".

8. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Передача долей в делимом имуществе при разделе".

9. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Заключение сделок по обязательствам, связанным с делимым имуществом".