Как снять обременение: освобождение помещения после досрочного расторжения аренды

Здравствуйте, Михаил. Для того чтобы снять обременение с помещения, необходимо иметь на руках договор аренды и соглашение об окончании срока аренды, а также подтверждение того, что все обязательства по оплате аренды исполнены полностью. Из вашего вопроса следует, что у вас на руках имеются документы, подтверждающие расторжение договора аренды, а также акт приёма передачи помещения, однако нет самого договора. В данном случае, я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1) Копия договора аренды, который был расторгнут досрочно; 2) Уведомление о расторжении договора аренды; 3) Акт приема-передачи помещения.

Сначала необходимо уточнить, было ли помещение обременено каким-либо залогом или иным образом. Если да, то следует обратиться в соответствующую организацию или банк, чтобы произвести его снятие.

Если помещение не было обременено, то следует обратиться в росреестр и предоставить им все вышеперечисленные документы, а также уточнить, какие еще документы нужны для регистрации снятия обременения.

Если арендатор увез с собой все экземпляры соглашения о расторжении договора, то вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации о том, как в этом случае доказать факт досрочного расторжения договора. Желательно иметь любую корреспонденцию между вами и арендатором, которая подтверждает выполнение условий досрочного расторжения, например, письма или сообщения в мессенджерах.

Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое последствие разрешения имущественного спора".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности".

Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных правонарушением".