Вопросы досрочного выселения и расторжения договора аренды помещения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, снятое помещение может быть расторгнуто досрочно только с согласия обеих сторон или по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. В случае, если договором аренды помещения предусмотрено уведомление о его расторжении за 2 месяца, то арендодатель имеет право потребовать оплату за весь указанный период, даже если арендатор расторгнул договор досрочно. Однако, возможны договоренности сторон об уменьшении размера оплаты за невыполнение условия договора. В любом случае, для расторжения договора следует привлечь юриста и ознакомиться с условиями договора и действующим законодательством.

Для решения данного вопроса нужно ознакомиться с самим договором аренды помещения, который был заключен между арендатором и арендодателем, и определить условия его исполнения. Также стоит обратить внимание на законодательство Российской Федерации в области аренды недвижимости.

Если договор аренды содержит условия обязательного предупреждения за 2 месяца об окончании аренды, то арендатор обязан выполнить это условие, чтобы расторгнуть договор аренды без последствий.

Если арендатор планирует съехать раньше срока окончания аренды без выполнения условий договора, то ему следует проконсультироваться с арендодателем и изучить возможность расторжения договора досрочно.

Если досрочное расторжение договора аренды возможно, то можно обращаться к арендодателю с предложением заключить соглашение об расторжении договора с момента, когда арендатор покинет помещение без дополнительных расходов на выплату за два месяца арендной платы.

Для закрепления условий досрочного расторжения договора аренды рекомендуется составить письменное соглашение, которое подписать и заверить у нотариуса.

Статьи 676, 690, 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.