Договор аренды нежилого помещения на 5 лет с возможностью досрочного расторжения и определением ответственности сторон

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды на нежилое помещение, заключенный на 5 лет и зарегистрированный в регистрационной палате, может быть расторгнут досрочно только по соглашению сторон или в случае нарушения одной из сторон условий договора. Ответственность сторон за досрочное расторжение договора должна быть определена в соответствии с условиями, указанными в самом договоре. При возникновении споров между сторонами договора, следует обращаться в судебные или иные компетентные органы для разрешения спора в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, заключенный между сторонами на срок 5 лет.

2. Регистрационный документ в региональной палате, подтверждающий заключение договора.

3. Важно уточнить, прописана ли в договоре ответственность сторон за досрочное расторжение. Если ответственность прописана, то юристу понадобится дополнительно изучить условия ответственности и ограничения, если такие имеются.

4. Также, юристу может понадобиться дополнительная документация, касающаяся условий договора, возможных споров между сторонами и иных юридических вопросов, которые могут возникнуть в ходе расторжения договора аренды.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: 1. Статья 588 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" 2. Статья 693 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за досрочное прекращение договора аренды" 3. Положения Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О способах урегулирования споров при осуществлении предпринимательской деятельности" в части возможности применения альтернативных способов разрешения споров, например, медиации или арбитража.