Вопросы досрочного расторжения договора аренды и срока удаления оборудования: что говорит договор и как защитить себя

Если вы хотите досрочно расторгнуть договор аренды, то вы должны следовать условиям, изложенным в договоре. В соответствии с пунктом 2.3.11, в случае окончания срока договора вы должны убрать оборудование собственными силами и за свой счет в течение 30 дней. Однако, если вы досрочно расторгаете договор, то считается, что срок договора не был выполнен, а расторжение произошло по соглашению сторон. В этом случае, обязательства по договору прекращаются, но вы все еще должны выполнить свои обязательства, указанные в пункте 2.3.11, в соответствии с условиями договора. Однако, если директор предлагает другие условия, то вы можете попросить его изменить условия договора взамен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды с МП ЦПКиО до 31 июля 2018 года; 2. Заявление о досрочном расторжении договора аренды; 3. Письменная просьба директора убрать используемое оборудование в течение недели.

Согласно пункту 2.3.11 договора аренды, после окончания срока договора арендатор обязуется убрать используемое им оборудование в течение 30 дней. Однако, если речь идет о досрочном расторжении договора, можно предположить, что это не считается окончанием срока договора. Поэтому, арендатор может ссылаться на договор и убирать оборудование в течение 30 дней, как предусмотрено договором.

Однако, если арендодатель инсистирует на том, что оборудование должно быть убрано в течение недели, арендатор может попросить арендодателя подтвердить требование со ссылкой на соответствующую норму договора.

Кроме того, если досрочное расторжение увеличит расходы арендодателя (например, в случае невозможности сдачи арендованного помещения в аренду после досрочного расторжения) или приведет к убыткам арендодателя, арендатор может быть обязан оплатить эти расходы и убытки.

223 Гражданский кодекс Российской Федерации и статьи 686-692 Гражданского кодекса Российской Федерации (О договоре аренды и его расторжении).