Как снять обременение и оформить сделку купли-продажи в МФЦ: список необходимых документов и готовый комплект с закладной

Для снятия обременения и оформления сделки купли-продажи имущества в МФЦ необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов, который включает в себя закладную на имущество, документы на право собственности, паспорта участников сделки и иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством РФ. Однако, возможность проведения указанных операций может зависеть от конкретных обстоятельств и особенностей имущества.

Для оформления сделки купли-продажи и снятия обременения с недвижимости понадобятся следующие документы: 1. Закладная на недвижимость, подтверждающая право собственности на недвижимое имущество. 2. Договор купли-продажи недвижимости, который должен содержать полное описание продаваемой недвижимости, стоимость, условия оплаты и сроки передачи права собственности. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. 4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта или другие удостоверения личности). 5. Документы об обременениях на земельный участок и недвижимость. 6. Документы об уплате налогов и сборов, связанных с сделкой купли-продажи.

Для снятия обременения с недвижимости необходимо будет предоставить документы, подтверждающие снятие обременения с земельного участка и недвижимости. Обращение за снятием обременения следует выполнять в том органе, который зарегистрировал это обременение. В МФЦ можно уточнить какой орган необходимо обратиться по этому вопросу.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (Статьи 554-577)
• Федеральный закон "О залоге"
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2010 г. № 220 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 13.06.2019)