Как оформить сделку купли-продажи квартиры между близкими родственниками и где ее можно оформить через МФЦ

Для оформления сделки купли продажи квартиры между близкими родственниками можно обратиться в МФЦ в любом населенном пункте региона, в том числе и по месту проживания продавца. Однако, необходимо учитывать особенности местного законодательства и требования органов регистрации. Также необходимо убедиться, что у продавца нет никаких препятствий для продажи квартиры и что сделка полностью соответствует требованиям законодательства РФ.

Для оформления сделки купли-продажи квартиры между близкими родственниками необходимы следующие документы:

• документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• паспорт продавца и покупателя;
• соглашение о продаже с указанием стоимости и условий сделки.

Оформление сделки через МФЦ возможно только по месту нахождения объекта недвижимости, то есть в данном случае нужно обратиться в МФЦ по месту нахождения квартиры. Однако, если продавец желает оформить сделку в другом населенном пункте, он может обратиться в МФЦ того населенного пункта, где он проживает, чтобы получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам. Эту справку он может предоставить покупателю как один из необходимых документов для оформления сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 153, 309, 450, 452, 458
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2013 года № 1222 "Об утверждении Правил предоставления государственных услуг в электронной форме по оказанию государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об их приеме и рассмотрении"

Относительно последнего пункта, можно уточнить, что сделку купли продажи квартиры через МФЦ можно оформить только по месту нахождения объекта недвижимости.