Как снять обременение с недвижимости без закладной в банке: советы и рекомендации

В данной ситуации необходимо провести дополнительное юридическое исследование состояния дела и документации, связанной с залогом. Однако, в целом, в соответствии с Законом "О залоге" при отсутствии оригинала договора залога и залоговой записи, банк не имеет права удовлетворить запрос на снятие обременения. Если банк не сможет предоставить документы, подтверждающие наличие залога, то судебный порядок может быть единственным путем снятия обременения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и залоговом праве. Законодательство Российской Федерации предусматривает порядок снятия обременения с объекта недвижимости, обремененного залогом. В данном случае, необходимо проанализировать договор залога и условия предоставления кредита, чтобы определить возможные способы решения данной ситуации. Также необходимо обратить внимание на давность обращения за снятием обременения и наличие претензий со стороны банка.

Закон РФ "О залоге"

Статья 318. Восстановление или замена залогового обязательства

Статья 319. Исковая давность залогового обязательства

Статья 320. Срок сохранения залогового обязательства

Закон РФ "О банках и банковской деятельности"

Статья 32. Обязательные требования к документам, представляемым кредитной организацией при совершении сделок, связанных с передачей имущества в залог

Статья 81. Сроки ответа кредитной организации на запросы физических и юридических лиц

Статья 84. Обязанности кредитной организации в отношении документов, подтверждающих права на имущество, переданное в залог

Статья 85. Обязанности кредитной организации при наличии залога.