Как решить вопрос с налогом при продаже земельного участка: владение более 5 лет и стоимость свыше 15 млн.

Здравствуйте! При продаже земельного участка, владение которым превышает 5 лет, налог на прибыль физических лиц не обязателен. Однако, следует учитывать, что необходимо уплатить налог на имущество физических лиц, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка и установленных ставок в регионе, где находится участок. Рекомендуем обратиться к налоговому консультанту для достижения наиболее оптимальной налоговой ситуации. Спасибо!

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить информацию о том, кому принадлежит земельный участок - физическому или юридическому лицу. Если земельный участок принадлежит физическому лицу, то при продаже такого участка необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной суммы продажи. При этом стоит учесть, что существуют освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, например, при повторной продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет, но не более пяти, налог на доходы не взимается, если стоимость имущества не превышает 2 миллионов рублей.

Если земельный участок принадлежит юридическому лицу, то налог на доходы юридических лиц составляет 20% от полученной при продаже прибыли. Также стоит учитывать, что имущественный налог взимается с юридических лиц на имущество, находящееся в их собственности на территории Российской Федерации, включая земельные участки, в зависимости от их стоимости.

В любом случае необходимо обратиться к налоговой инспекции для получения конкретной информации и детальных расчетов по уплате налогов.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".