Как решить вопрос о котле при дележке дома на двоих в общей долевой собственности?

При разделе общей долевой собственности на недвижимое имущество каждому из совладельцев принадлежат доли, соответствующие его доле в праве общей собственности на недвижимое имущество. Раздел недвижимости должен быть проведен с учетом законодательства РФ и договора о совместной собственности, если такой имеется.

Относительно газового котла, стоящего на части дома, принадлежащей истцу, а по документам являющемуся собственностью ответчика, при разделе имущества следует учитывать его действительное местонахождение и статус в использовании. В данном случае котел использовался совместно, и поэтому при разделе доли недвижимого имущества стороны могут договориться об общем использовании этого имущества. Если ответчик согласится на выдел доли истца, каждый из владельцев сможет использовать котел наравне с другими коммуникациями и имуществом. При этом ответчик не теряет права собственности на газовый котел.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор об общей долевой собственности на дом. 2. Технический паспорт на дом и на газовый котел. 3. Документы, подтверждающие фактическое использование газового котла.

По законодательству Российской Федерации, если газовый котел находится на части дома, которая принадлежит истцу, то после раздела котел перейдет в его собственность. Ответчик не потеряет право на этот котел, если он является совладельцем, но необходимо доказать фактическое использование. Если ответчик не будет возражать против такого решения, то стороны могут заключить соглашение об условиях раздела имущества, включая и котел.

Статьи 256-261 Гражданского кодекса РФ "Об общей долевой собственности" и статьи 237-245 Гражданского кодекса РФ "Об исках, о порядке их предъявления и рассмотрения в суде первой инстанции". Однако, конкретное решение будет зависеть от многих факторов, включая детальный анализ договоров о совместном пользовании котлом, документов о праве собственности, соглашений о разделе, если они имеются, и других обстоятельств. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.