Как решить вопрос наследования общей долевой собственности дома, оставленной умершим племянником, если его дочь живет в другом городе?

Если племянник умер и имел дочь, то в соответствии с законодательством Российской Федерации она является наследницей второй очереди после супруга и родителей умершего. Законодательство Российской Федерации предусматривает долевую наследственную долю, возникающую по закону у каждого наследника. В данном случае, если племянник и дядя являлись совладельцами общей доли в доме, то у дочери племянника возникает право на наследство по доле, принадлежавшей её отцу. Действиями, которые являются наиболее целесообразными в такой ситуации, являются обращение в суд с иском о разделе общей доли в доме с учётом принадлежащей доли дочери племянника, либо добровольное соглашение между участниками на добровольное разделение имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заключение официальной смерти племянника и нотариально заверенная копия свидетельства о рождении его дочери; 2. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор на возмездное оказание услуг и т.д.); 3. Документ, подтверждающий общую долевую собственность дяди и племянника на дом (договор совместной долевой собственности, свидетельство о праве собственности на дом с указанием общей доли и т.д.).

При наличии действительного завещания у племянника, дочь наследника не может претендовать на долю в доме, так как имущественные права переходят в соответствии с завещанием покойного. Если завещания нет, согласно законодательству РФ, в наследство будут входить все имущественные права и обязанности племянника, в том числе его доля в общей собственности на дом с дядей. В данном случае самым лучшим вариантом будет обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и подготовки необходимых документов для решения этого вопроса в правовом порядке.

Кодекс Российской Федерации об о наследовании (Закон от 29.12.1991 № 1991-1) статья 114, статья 115, статья 116.