Как решить спор о самовольной постройке на участке до 4 этажей: полезные ссылки и возможности пересмотра

Здравствуйте Алексей,

Согласно статье 392 Гражданского процессуального кодекса РФ вы можете подать ходатайство об изменении или отмене судебного решения, если появились новые обстоятельства, которых не было на момент вынесения решения, и эти обстоятельства способны повлиять на его законность и обоснованность.

В вашем случае, изменение разрешенного использования земельного участка, на котором построен дом, является новым обстоятельством. Однако, необходимо учитывать, что судебные решения обычно являются окончательными и обжаловать их можно только в определенном порядке, в течение установленных сроков.

Я рекомендую обратиться к юристу для консультации и подробного изучения всех юридических аспектов вашего дела, а также для составления ходатайства об изменении или отмене судебного решения. Юрист сможет подробно ознакомить вас со всей необходимой нормативной базой и судебной практикой в данном вопросе.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) Решение суда, которым было установлено, что строительство дома происходило в нарушение правил и требований градостроительства и земельного законодательства; 2) Документы, подтверждающие изменение разрешенного использования земельного участка на строительство дома высотой до 9 этажей; 3) Документы, подтверждающие факт регистрации оставшихся квартир.

В отношении возможности подачи на пересмотр дела по новым обстоятельствам следует руководствоваться статьей 301 Гражданского процессуального кодекса РФ. Согласно данной статье, дело может быть пересмотрено по новым обстоятельствам, если они возникли после вынесения решения и могут повлиять на его законность и обоснованность.

Однако, следует учитывать, что такой пересмотр может быть проведен только в рамках установленных законом процессуальных сроков и процедур, а также при наличии достаточно убедительных доказательств новых обстоятельств.

Также, в данном случае необходимо анализировать судебную практику по подобным делам, а также иметь полное понимание действующего законодательства в сфере градостроительства и земельного использования.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ (право собственности)
2. Статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (вопросы градостроительства)
3. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ (разрешительная документация на строительство)
4. Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ (государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и составления алгоритма действий. Положительная судебная практика в данном случае будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.