Как оформить участок после покупки дома на самовольной постройке и гаража без документов

Здравствуйте! Для того чтобы оформить земельный участок в собственность, необходимо представить правоустанавливающие документы на все капитальные сооружения, находящиеся на этом участке, включая отдельно стоящий гараж, построенный прежним собственником. В данной ситуации вам необходимо установить правоустанавливающие документы на гараж, возможно прибегнув к помощи специалистов по оформлению недвижимости, после чего подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в администрацию. Также возможно обратиться в суд в целях защиты своих прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на самовольно построенный дом (если имеется); - Правоустанавливающие документы на земельный участок (если имеются, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.); - Документы, подтверждающие право собственности или иное право на гараж (если имеются).

Для оформления земли в собственность необходимо соблюсти определенную процедуру, которая может различаться в зависимости от регионального законодательства. Одним из способов является оформление земельного участка через администрацию без торгов. Однако, если на земельном участке находится капитальное строение, на которое не представлены правоустанавливающие документы, администрация может отказать в оформлении земли в собственность.

Для решения данного вопроса можно обратиться к юристу, который поможет разобраться в правовых нюансах и подготовить необходимые документы для оформления земли в собственность. Возможно также понадобится провести юридическую экспертизу гаража и дома для установления их правового статуса.

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю", статья 222 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на землю", статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на владение и пользование землей, на которой расположены объекты капитального строительства", статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об основах гражданского устройства Российской Федерации".