Как решить спор о продаже земельного участка с наложенным обременением и строительством дома на нем за 1,2 млн руб? Советы и идеи

В данном случае, необходимо обратиться к юристу для составления промежуточного договора между вами и застройщиком. Данный договор должен направляться на урегулирование взаимоотношений между вами и застройщиком по поводу снятия наложенного на участок обременения и передачи вам готового дома. В договоре также необходимо определить сроки и порядок выполнения обязательств сторон. При необходимости, можно обратиться в судебные органы и воспользоваться исковыми требованиями.

Для решения вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.

2. Договор строительного подряда на строительство дома.

3. Документы, подтверждающие наложение обременения на земельный участок до получения денежных средств.

4. Претензия застройщика.

В данной ситуации, вы можете заключить дополнительный договор с застройщиком, который бы урегулировал расчеты за земельный участок и построенный на нем дом. Данный договор мог бы содержать условие о снятии обременения с участка после выплаты вами суммы за земельный участок, а также о передаче вам построенного дома после подписания акта приема-передачи.

Однако, в данном случае необходимо рассмотреть все документы более подробно, чтобы правильно оценить ситуацию и определить наиболее эффективные способы решения спора с застройщиком. Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для проведения юридической консультации и разработки доработанного варианта договора.

Статьи 481-483, 490, 492-494 Гражданского кодекса РФ, статьи 551-552 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 46 Земельного кодекса РФ, статьи 303-304 Жилищного кодекса РФ.

Для решения спора между продавцом земельного участка и застройщиком, необходимо обратиться в суд, обосновав свои требования.

Для обезопасивания себя при снятии обременения на участок и получении построенного дома, можно заключить договор задатка, однако необходимо учитывать, что это может быть недостаточно для решения всех возможных споров в будущем. Советую обратиться к юристу для разработки оптимального варианта договора.