Всё, что нужно знать о налоге с продажи дома на участке земли стоимостью 700 тыс. руб. с построенным на нём домом за 2.7 млн. руб.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц должен быть оплачен в случае получения дохода от продажи имущества, если с момента приобретения до продажи прошло менее пяти лет. При этом налоговая база – это разница между суммой продажи имущества и расходами на его приобретение и улучшение. В данном случае, налог следует рассчитывать исходя из суммы продажи (2700 тысяч рублей) и расходов на приобретение участка и строительство дома (700 тысяч рублей).

Для решения этого вопроса необходимо провести налоговый расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на жилой дом (при его наличии).

2. Документы (чеки, счета-фактуры, документы о сделке купли-продажи), подтверждающие факт продажи жилого дома.

3. Документы, подтверждающие фактические затраты на строительство жилого дома (например, сметы, реестры покупок, счета-фактуры).

4. Документ, подтверждающий стоимость земельного участка (например, договор купли-продажи земельного участка).

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была произведена продажа дома (если такая декларация у налогоплательщика была подана).

6. Прочие документы, которые могут потребоваться для проведения налогового расчета.

Стоит отметить, что налог на доходы физических лиц с продажи жилого дома может быть освобожден в определенных случаях (например, если собственник проживал в данном жилом доме более трех лет и продает его в первый раз).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1) Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-225) - в части налогообложения дохода от продажи недвижимости;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-132) - в части установления прав собственности на земельный участок и построенное на нем имущество;

3) Закон Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц" (статьи 2-6) - в части установления обязанности уплаты налога на имущество.

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить дополнительные детали: в каком регионе находится участок, был ли дом зарегистрирован в качестве объекта недвижимости, какой срок прошел с момента постройки и продажи и др.