Как решить спор о продаже квартиры при разводе: варианты и возможность выделения части на несовершеннолетнего ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы и ваш муж являетесь совладельцами квартиры, то каждый из вас имеет право продавать свою долю в ней. В данном случае, если ваш муж не желает покупать вашу долю, а также не хочет продавать свою, то ситуация может быть разрешена только через судебный порядок.

Относительно выделения доли на ребенка, следует отметить, что это возможно, но в соответствии с законом обязательно учтется интерес ребенка, а также другие обстоятельства дела. Ваш сын будет проживать с вами, что может быть учтено при решении суда. Однако, следует обратиться за консультацией к адвокату, который поможет вам правильно и эффективно защитить ваши интересы в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) свидетельства о рождении долевых собственников квартиры; 2) документы, подтверждающие право собственности на квартиру в равных долях у обоих супругов; 3) копия свидетельства о браке и копии документов о разводе; 4) документы, свидетельствующие о том, что именно вы являетесь представителем несовершеннолетнего сына.

Относительно вопроса о выделении доли на ребенка, суд имеет право выделить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, это происходит в особых случаях при несогласии одного из родителей на продажу квартиры и защите интересов ребенка в ситуации распада семьи.

Если ваш муж не согласен на продажу своей доли, то суд может принять решение об аренде ему доли квартиры на определенный срок, либо об определении других возможных способов раздела имущества, включая покупку доли одного из супругов другим. Однако, решение принимается на основании рассмотрения всех обстоятельств конкретного дела и доказательств, представленных сторонами в судебном процессе.

Семейный кодекс РФ: Статья 33. Право на жилище Статья 34. Право на жилище несовершеннолетних детей Статья 35. Согласование действий супругов в сфере жилищных отношений Статья 36. Право на общее жилище Статья 37. Распределение общего имущества супругов при прекращении брака Гражданский кодекс РФ: Статья 250. Договор купли-продажи Статья 256. Передача имущества по договору купли-продажи Статья 254. Изменение и расторжение договора купли-продажи Статья 252. Реализация права собственности по договору купли-продажи Статья 141. Общее имущество супругов.