Как решить вопрос выделения доли детям при покупке квартиры: существующие варианты и возможность не выделять доли

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии нотариального поручения о выделении доли в квартире, детям должна быть выделена их доля в собственности, если они являются совладельцами этой квартиры. Однако, если у детей уже есть доли в другой недвижимости, то они могут отказаться от выделения доли в квартире, если это прописано в нотариальном поручении. Если же такой отказ не прописан, то дети обязаны получить свою долю. Варианты в данной ситуации могут быть разными и зависят от конкретных обстоятельств. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором фиксируется, что материнский капитал был использован при ее покупке. 2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки. 3. Нотариальное поручение на выделение доли несовершеннолетним детям. 4. Документы, подтверждающие доли детей по другому месту жительства.

Детям, имеющим доли по другому месту жительства, необходимо выделять доли по договору международного частного права о наследовании или соглашении между участниками наследования. В противном случае решение о выделении доли детям должно приниматься в соответствии с законодательством места нахождения квартиры.

Если дети находятся под опекой или попечительством, то процедура выделения долей может отличаться в зависимости от ситуации. В таких случаях рекомендуется обратиться за консультацией к юридическому консультанту или адвокату.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 244-262), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 33, 34, 224, 255, 256). В данном случае, возможность не выделения долей несовершеннолетним детям зависит от условий оформления нотариального поручения по передаче имущества. Варианты решения вопроса могут быть различными, включая перепродажу квартиры или продажу доли несовершеннолетним детям. Окончательное решение принимается судом.