Квартиры с учетом материнского капитала: выделять доли детям или продавать дом?

Судя по информации, которую вы предоставили, вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о порядке распоряжения материнским капиталом. В соответствии с этим законодательством, подобного рода операции могут быть совершены только с согласия всех заинтересованных сторон, а именно согласия владельца материнского капитала и детей. В данном случае, для получения подробной консультации по данному вопросу необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области семейного и жилищного права.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, приобретенный с использованием материнского капитала.
2. Документы на квартиру, которую вы хотите приобрести, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.
3. Документы, подтверждающие, что материнский капитал использовался для покупки дома.
4. Документы, подтверждающие, что вы имеете законное право распоряжаться этим капиталом в соответствии с законодательством РФ.
5. Если вы хотите сразу выделить доли детям в квартире, потребуются дополнительные документы, такие как договоры дарения или договоры купли-продажи с указанием долей.

Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения более подробной консультации на основе ваших конкретных обстоятельств и требований законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки, поэтому без изложения подробностей дела нельзя конкретно указать соответствующие статьи закона. Однако в качестве общей рекомендации можно отметить, что для правомерного выделения долей имущества необходимо заключить договор о долевом участии в квартире. В различных случаях применение могут найти следующие статьи закона: статья 244 Гражданского кодекса РФ; статьи 250-252 ГК РФ; статьи 1392-1394 ГК РФ; статьи 29, 32, 36, 37 Федерального закона "О материнском капитале"; статьи 558-566 ГК РФ и другие.