Кто наследует дом и землю? Сестра и брат отказались в пользу матери, которая хочет прописать нового мужа. Важно ли выделять доли детям?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия одного наследника, покойный оставляет ему всё наследство. Однако, в случае отсутствия завещания, доля наследника может быть ограничена по закону на обязательную долю в зависимости от близости родства. Если матерь выйдет замуж и пропишет мужа в доме, это не влечет за собой его право на наследство. Право на наследство могут иметь только родственники по закону или завещательные наследники, указанные в завещании матери. Если матерь не выделит доли своим детям, то в случае её смерти наследование дома и земли будет происходить в соответствии с законодательством. Дети имеют право на наследство, как завещательные наследники в порядке, установленном законом.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, где прописаны правила наследования.

Для начала, необходимо уточнить, было ли наследство принято официально и оформлено грамотным юридическим документом. Если наследство было официально принято, документы об этом должны быть сохранены, так как это потребуется в дальнейшем.

Согласно законодательству, наследники первой очереди являются дети и супруг с правом на обязательную долю. В данном случае, матери принадлежит весь дом и земля, так как ее дети отказались от наследства в ее пользу. Она имеет право распоряжаться своей собственностью самостоятельно, однако, если решит прописать нового мужа в дом, то доля наследства по закону может быть уменьшена.

Если матерь не распределила доли детям при жизни, то после ее смерти наследство будет делиться между наследниками первой очереди (детьми). Размер доли каждого наследника будет зависеть от количества наследников. Если наследники будут вести согласованную политику, и наследование пройдет в пользу всех детей, то каждому из них принадлежит треть часть наследства(если детей трое), включая дом и землю.

Для решения вопроса, необходимо обратиться к юридическому консультанту или нотариусу, который сможет дать подробную консультацию, учитывая дополнительные нюансы и особенности данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1114-1118, 1119-1120, 1151-1158, 1169-1170, 1177-1182, 1192-1194, 1201-1204, 1218-1229)
• Закон РФ "О наследовании" (статьи 10, 21-24, 28-30, 34-37, 43-44, 46-47, 52-54)
• Семейный кодекс РФ (статьи 34, 42, 51-53, 68, 72)
• Закон РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 19-21, 32-34)

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о деталях ситуации и документах, связанных с наследством и правом собственности на недвижимое имущество. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разъяснений в данном конкретном случае.