Кто наследует квартиру, если умерли родители, есть брат и сестра, а у брата была жена и ребенок?

Если брат умер и не оставил завещания, то наследование его имущества, включая квартиру, будет производиться согласно закону. В данном случае, согласно закону РФ, наследниками являются родные брат и сестра. Однако, если есть наследники первой очереди, то право на наследство у них в приоритете. В данном случае, если общий ребенок является наследником первой очереди, то он должен получить наследство после смерти брата. Следовательно, в данной ситуации сестра не может претендовать на квартиру брата до того, как наследники первой очереди получат свою долю наследства.

Для решения данного вопроса необходима проверка наличия завещания отца и/или матери. Если завещание имеется, то оно должно быть выполнено в соответствии с требованиями законодательства.

Если завещания нет, то согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники делят наследство поровну по праву представления.

Это означает, что если брат умер без завещания, то его наследники – это его родители, и в случае если они умерли, то их дети (то есть сестра и умерший брат).

Относительно проживания жены брата и их общего ребенка в квартире, которые не были официально прописаны, необходимо уточнить, на ком зарегистрирована квартира. Если брат был единственным собственником квартиры, то сестра как наследница может претендовать на долю в этой квартире.

Однако, учитывая, что юридически никто из них не прописан в квартире, при разделе наследства могут возникнуть конфликты и споры о праве на долю в квартире. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и определения наиболее оптимального пути решения вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от наличия завещания на квартиру и ее правового статуса.

Если завещания на квартиру нет и она находится в собственности брата, то сестра может претендовать на ее долю в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Принадлежность наследственного имущества наследникам". В соответствии с данной статьей наследники первой очереди включают в себя брата и сестру, и они наследуют имущество равными долями.

Однако, если брат оформил квартиру на ребенка или другого наследника, то сестра может обратиться в суд с заявлением о признании такого действия недействительным на основании статьи 111 ГК РФ "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов", так как согласно статье 244 ГК РФ "Право наследования", наследниками по умолчанию являются дети.

Также, если брат оставил завещание на квартиру в пользу ребенка или другого наследника, то сестра может обратиться в суд с заявлением о его признании недействительным на основании статьи 1170 ГК РФ "Признание завещания недействительным". В соответствии с данной статьей завещание может быть признано недействительным, если оно совершено в нарушение требований закона или признанных им принципов морали и справедливости.