Как решить спор о продаже 1-комнатной квартиры в совместной собственности при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка

Если квартира находится в совместной собственности, то каждый из супругов имеет право на ее продажу (статья 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, если муж не желает продавать квартиру, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Суд может принять решение о продаже квартиры и разделе дохода согласно доле каждого из супругов. Однако, при наличии несовершеннолетнего ребенка, суд может учитывать интересы ребенка и принять решение о сохранении жилья для проживания с ним. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения детальной консультации и составления заявления в суд.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества супругов. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление о разделе имущества супругов.
2. Свидетельства о браке и о рождении ребенка (если это единственный ребенок супругов).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент подачи заявления о разделе имущества (например, выписка из ЕГРН, справка от независимой оценочной компании и т.д.).
5. Документы, подтверждающие заработок обеих сторон (трудовые договоры, справки о доходах, налоговые декларации и т.д.).

Суд может рассмотреть ваше заявление и принять решение о разделе имущества, включая квартиру, на основании правил, установленных Гражданским кодексом РФ и Семейным кодексом РФ. Важным фактором в решении суда будет учет интересов несовершеннолетнего ребенка, но суд может определить иное решение в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 38 Семейного кодекса РФ - права на общее имущество супругов
• Статья 35 Семейного кодекса РФ - раздел имущества супругов при разводе
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ - добровольная доля собственника в общей собственности
• Статья 1212 Гражданского кодекса РФ - доля несовершеннолетнего в наследственном имуществе.

Суд может обязать мужа продать квартиру, если будет установлено, что это необходимо для раздела имущества супругов при разводе и соблюдения интересов несовершеннолетнего ребенка.