Как решить спор о доле в наследстве: выселить племянников, продать квартиру и поделить деньги по долям владения

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником своей доли в квартире, то вы имеете право на пользование и распоряжение этим имуществом, в том числе и на продажу. Однако, чтобы выселить владельцев других долей из квартиры, необходимы определенные юридические процедуры, включая возможное судебное разбирательство.

Если владельцы других долей не согласны на продажу квартиры и отказываются выкупать вашу долю, вам необходимо обратиться к юристу для консультации по данному вопросу. Он сможет подробно описать все возможные варианты действий и помочь вам выбрать оптимальный путь решения данной ситуации, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и свидетельства о рождении наследницы и племянников.
2. Документы, подтверждающие право на наследство, включая завещание отца, если таковое было, и свидетельства о праве на наследство.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4. Договор купли-продажи, если таковой было заключен.

Для выселения племянников из квартиры, необходимо начать с составления претензии, в которой следует указать требование о выселении и установление срока на добровольное выполнение требования. Если племянники не выполнят требование, то следует обратиться в суд с иском о выселении.

Для продажи квартиры, все наследники, в том числе племянники, должны дать свое согласие на продажу. Если оно не будет получено, то возможна продажа только после судебного решения общей доли квартиры. В результате продажи, деньги будут распределены между владельцами долей пропорционально их долям.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 250-260)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30-39, 208-226, 241-255)
• Закон РФ "Об исполнительном производстве" (статьи 95-99)