Как сделать долевую приватизацию квартиры в Петербурге: поделить владение по долям и продать

Для ответа на данный вопрос необходимо знать ряд дополнительных подробностей. Общее правило заключается в том, что недвижимое имущество, переданное по наследству, подлежит приватизации после государственной регистрации права на наследство. Если же участники долевой собственности желают провести приватизацию, необходимо заключить договор об уступке доли в собственности. В данном случае, для решения вопроса о приватизации квартиры и последующей продаже необходимо обратиться к юристу и провести юридическую консультацию, в процессе которой будут учтены все имеющиеся обстоятельства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о смерти отца семьи (в случае, если данного документа еще нет);
3. Свидетельство о рождении младшей дочери;
4. Документы, удостоверяющие личность всех проживающих в квартире лиц (паспорта или другие удостоверения);
5. Договор о порядке использования и разделе жилого помещения (если таковой был заключен между совладельцами);
6. Согласие всех совладельцев на проведение долевой приватизации;
7. Договор купли-продажи доли заранее сформированной квартиры на имя нового собственника.

После получения всех необходимых документов и согласия всех совладельцев на проведение долевой приватизации, можно подать заявление на приватизацию своей доли в квартире. После проведения приватизации можно заключить договор купли-продажи своей доли на нового владельца. При этом общая доля в квартире останется неизменной, и новый владелец получит право пользования квартирой в совместной долевой собственности со старыми владельцами. Однако следует учитывать, что продажа доли не дает права на отчуждение квартиры без согласия других совладельцев.

ГК РФ - Статья 307. Долевая собственность.

ЖК РФ - Статья 244. Дача наследства в содействие.

ЖК РФ - Статья 256. Доля в наследстве.

ЖК РФ - Статья 257. Принятие наследства по закону.

ЖК РФ - Статья 258. Принятие наследства по завещанию.

ЖК РФ - Статья 260. Отказ от наследства.

Кодекс РФ об административных правонарушениях - Статья 7.16. нарушение правил приватизации жилых помещений и комнат.

Статьи даны исходя из того, что истец хочет приватизировать долю в квартире и продать ее впоследствии. Конечно, следует обратиться к юристу, чтобы получить подробный и точный ответ.