Как решить спор между продавцом и покупателем вопроса выезда из квартиры до сделки

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, скажу, что требование покупателя о выписке продавца из квартиры до заключения договора купли-продажи является неправомерным. Закон не предусматривает подобного требования и не требует выписки продавца из квартиры до передачи ее в собственность покупателю. Продавец имеет право оставаться прописанным в квартире во время сделки, если он не нарушает законодательство.

Для решения данного вопроса, необходимо оставить соответствующее заявление на продажу квартиры в местных органах Росреестра. Если продавец, гражданин Российской Федерации, зарегистрирован в данном жилом помещении, ему необходимо будет собрать следующий комплект документов: 1. Паспорт продавца 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру 3. Документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру, если продавец не является единственным собственником 4. Документы о регистрации продавца по месту жительства, подтверждающие фактическое проживание в квартире 5. Если квартира приобреталась в залоге, то необходимо предоставить доказательства о выплате задолженности перед кредитором.

Требование покупателя переехать до заключения договора купли-продажи, не экономически обосновано и не законно. При этом такое требование может быть отражено в условиях договора купли-продажи, который заключается после переезда продавца.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды договоров".
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки, в течение которых должен быть заключен договор купли-продажи недвижимости".
• Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные условия договора купли-продажи недвижимости".
• Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности продавца передачи вещи покупателю".
• Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на проданное имущество".
• Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков передачи проданного имущества".

Однако, для полного и точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с уточняющими обстоятельствами сделки и ее условиями.