Как решить спор между продавцом и покупателем по оплате комнаты в рассрочку

Здравствуйте,

Судя по описанию ситуации, у Вас возможно имеется договор купли-продажи комнаты с продавцом, который просит дополнительную оплату за коммунальные услуги и рассрочку по оплате оставшейся суммы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец не может требовать дополнительную оплату за коммунальные услуги, если этого не предусмотрено договором купли-продажи. Также, если условия рассрочки не были оговорены дополнительно, продавец не может требовать оплату оставшейся суммы за три месяца.

Вам следует обратиться к юристу для оценки ситуации и защиты своих прав. Также можно попробовать воспользоваться мирным путем разрешения спора через переговоры с продавцом или обратиться к органам консументской защиты в случае нарушения Ваших прав.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Расписка о передаче суммы в размере 210 тысяч рублей;
2. Договор купли-продажи комнаты;
3. Свидетельства о правах собственности на комнату;
4. Любые подтверждающие документы о регулярной оплате рассрочки;
5. Документы, подтверждающие требования продавца по оплате коммунальных услуг;
6. Кредитный договор.

Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения профессиональной правовой консультации и помощи по данному вопросу. В зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела, Вам может потребоваться подготовка дополнительных документов и юридическое взаимодействие для защиты своих прав и интересов.

Нет информации о том, какого именно вида была заключена расписка, и в каком качестве одной из сторон выступала компания, которую упоминает покупатель комнаты. Если в данной ситуации был заключен договор купли-продажи помещения, то к решению вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность продавца за недостатки товара").
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязанности сторон по договору купли-продажи товара").
• Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Последствия недействительности сделки").
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оплата работ и услуг").

Однако, без дополнительной информации о характере подписанной расписки, проблема покупателя комнаты может быть рассмотрена и по другим статьям закона, например, связанным с невозможностью исполнения обязательств одной из сторон.